# Casa à venda com 4 quartos e 2 suítes, 4 vagas, 255m² na 2300 no Centro, Balneário Camboriú

- **Código:** 689422
- **Preço:** R$ 2.799.000
- **IPTU:** R$ 2.000
- **Tipo:** Casa · **Transação:** Venda
- **Localização:** 2300, Centro, Balneário Camboriú — Santa Catarina
- **Dormitórios:** 4 · **Suítes:** 2 · **Vagas:** 4
- **Publicado em:** 2025-02-25

## Descrição

**Casa à Venda em Balneário Camboriú - Oportunidade Imperdível!**

Localizada em uma das regiões mais nobres de Balneário Camboriú, a apenas 700 metros da praia e com acesso direto ao mar, esta casa de 200m² oferece conforto, praticidade e um estilo de vida único. 

Com um terreno plano de 15m de frente por 17,80m de fundos, a residência conta com espaços amplos e iluminados pela luz natural, garantindo um ambiente acolhedor e ventilado durante todo o dia. A fachada em estilo contemporâneo é marcada por detalhes que valorizam a construção e a beleza do imóvel.

**Térreo:**
- 1 suíte espaçosa, com o tamanho ideal para garantir o seu conforto;
- Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente moderno e funcional;
- Cozinha ampla e prática, perfeita para quem gosta de receber;
- Lavabo e lavanderia, com espaço para otimizar o seu dia a dia;
- Depósito para mais organização;
- Área coberta para festas, ideal para confraternizações com amigos e família;
- Garagem coberta para 1 carro e descoberta para até 3 carros;
- Jardim com espaço para uma piscina, proporcionando ainda mais lazer e bem-estar.

**Piso Superior:**
- 1 suíte com sacada coberta, perfeita para momentos de relaxamento;
- 2 quartos, sendo que um deles possui um terraço descoberto, oferecendo uma vista maravilhosa;
- 1 banheiro que atende aos dois quartos, proporcionando praticidade para a família.

Além disso, a casa possui grades em todas as janelas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores, e 2 caixas d''água de 1000 litros cada, proporcionando autonomia no abastecimento de água.

Com a face voltada para o norte e incidência de sol nas partes leste, oeste e sul, você vai aproveitar a luz do sol em todos os cômodos da casa. A localização é perfeita, com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade e a 700m da praia, proporcionando qualidade de vida e conveniência.

Não perca a chance de morar no coração de Balneário Camboriú! Entre em contato agora e agende sua visita!

## Características

- Ano de construção: 2001

## Anunciante

Auxiliadora Predial - Florianópolis - Campeche — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/auxiliadora-predial-florianopolis-campeche

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/balneario-camboriu/comprar/casa/centro/casa-a-venda-com-4-quartos-no-centro-balneario-camboriu-1402110.html
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