# Terreno à venda, 11642m² na região do bairro Aventureiro, próximo à Rua Tuiuti, Joinville

- **Código:** TE0217
- **Preço:** R$ 1.300.000
- **Tipo:** Terreno · **Transação:** Venda
- **Localização:** Aventureiro, Joinville — Santa Catarina
- **Área do terreno:** 11642 m²
- **Publicado em:** 2025-03-15

## Descrição

Excelente Oportunidade No Bairro Aventureiro !! Lindíssimo Terreno C/Área Total de 11.642,40 m2 Parte Aterrado e C/ Ótima Localização! Não Percam! Estuda Propostas!

Lindíssimo terreno na Area Central do Bairro Aventureiro, denominado com área total de 11.642,40 m2, fazendo frente para a rua das flores e Bonito lindo com 36,00 metros e pelo lado esquerdo de quem da rua olha com 327,00 metros e pelo lado direito da rua de quem olha com 319,00 metros e travessao aos fundos com 36,00 metros, com a frente totalmente murado e o terreno com parte aterrado / contendo area de preservacao e area de cota 40 (quarenta) segue abaixo as informacoes + Rua Pavimentada ! 

Faixa Viária: Não! 

Area de Cota 40: Sim! 

Zoneamento: AUAC SA 04 / AUAPA SE 04 !

Potencial Construtivo altura: 03 Pavimentos!

* Area de Vegetacao: 8.913,00 m2 / Area de Cota 40: 7.134,50 m2 

* Area Util: 2.729,00 m2 / Area Edificavel: 2.144,00 m2 

Poetencial Construtivo Norma 0469/2025 Area Maxima de Construcao Permitida: 7.249,47 m2 

Próximo a Joyce Modas, Restaurante, Onibus, Colégio Jandira Davila, Caixa Economica, Academia, Sicredi, Milium, UPA Leste, Academia, Supermercado Cooper e Bistek l!!!

Valor: R$ 1.590.000,00 (Um Milhao Quinhentos e Noventa Mil Reais) * Consultar Promocao !!!

Imóvel totalmente Escriturado + Estudo Ambiental (Grupo Babitonga)

Estuda Proposta! 
(Possibilidade em parte do valor em Permuta).

Endereço: Rua das Flores e Bonito Lindo / Aventureiro

Agostinho Dietrich Corretor de Imoveis Creci 2436
Endereco: Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro.

## Características

- Zoneamento: AUAC SA 04 / AUAPA SE 04 !
- Face do imóvel: Manhã
- Estuda permuta

## Anunciante

Agostinho Dietrich Corretor de Imoveis — https://www.habitou.com.br/imobiliarias/agostinho-dietrich-corretor-de-imoveis-creci-2436

## Links

- Página: https://www.habitou.com.br/joinville/comprar/terreno/aventureiro/oportunidade-imperdivel-terreno-c-area-total-de-11-642-m2-na-area-central-do-aventureiro-1408746.html
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