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Terreno à venda, 7400m² na região do bairro Velha, próximo à Rua João Pessoa, Blumenau

Velha, Blumenau — SC

R$ 4.200.000

Área total

7.400 m²

Quartos

—

Suítes

—

Banheiros

—

Vagas

—

Tipo

Terreno

Código

HB-1427

Publicado

10/08/2026

Descrição

Excelente terreno plano, com 7.400,61 m², em localização estratégica no bairro Velha, próximo à Vila Germânica. Área com potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou projetos de uso misto, com parâmetros construtivos favoráveis.

O terreno:

* Área total de 7.400,61m²
* Topografia: plano
* Frente: 24,81m

Viabilidade:

* ZONA RESIDENCIAL 6 (ZR6)
* Altura: 26m
* Coeficiente de Aproveitamento: 2.4
* Taxa de ocupação: 60%
* Recuo frontal: 4,00m

* CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2)

*** PRÓPRIETÁRIO ANALISA PARCELAMENTO DIRETO A CURTO PRAZO OU PERMUTA POR IMÓVEL DE ATÉ 50% DO VALOR ***

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes.

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